大橋頭一站之隔省20萬三重國小站4字頭受歡迎 | 北市公共場所AED急救網

2021年3月16日—很多人喜歡沿捷運站買房，不過有些站點間的房價有落差，一站之隔就能省下不少買屋錢。例如中和新蘆線的三重國小站周邊，因多舊公寓及工業 ...

很多人喜歡沿捷運站買房，不過有些站點間的房價有落差，一站之隔就能省下不少買屋錢。例如中和新蘆線的三重國小站周邊，因多舊公寓及工業區，房價4、5字頭，相較僅隔一站的大橋頭站6字頭房價，每坪便宜近20萬元，因鄰近台北市，且老屋翻新議題正俏，目前以總價800~1000萬元的2~3房最受歡迎，尤其適合首換族。

根據實價登錄，目前大橋頭站周邊均價每坪66.7萬元，相較之下，三重國小站均價43.1萬元，每坪落差近20萬元，即使是大多開價5字頭的新建案，每坪仍有近10萬元價差。《住展》雜誌研發長何世昌分析，兩處站點的機能相仿，同樣以老舊社區為主，生活圈更有部分重疊，不過三重國小站周邊多為工業區，更不利房價發展，致使價格呈現落差。

何世昌指出，三重國小站一帶多為舊公寓，屋齡偏高又是工業區聚落，房價連帶受到影響，普遍呈現低總、高單價，不過地點鄰近台北，又有捷運機能加持，老屋重新裝潢後仍有不錯的價格，行情多在3字頭，由於房價基期較低，近年吸引不少小資首換族，以總價800~1000萬元的2~3房最受歡迎。

三重國小站鄰近國道1號三重交流道，屬於早期發展區域，沿線路段為三和路2段及自強路1、2段，涵蓋三和夜市及正義市場商圈延伸區域，周邊匯聚零售攤販，商業活動熱絡，機能相較大橋頭毫不遜色，何世昌認為，能用低價享受與大橋頭站相仿的機能是主要優勢，不過建物型態多為公寓，對偏好大樓的消費者而言，選擇性相對少。（余奕賢／台北報導）