[資訊] OYO LIFE 租房經驗- 看板Japan | 北市公共場所AED急救網
好像比較少看到有版友分享住OYOLIFE的心得,算是除了傳統賃貸跟Sharehouse的另一種選擇,分享給大家。・一般在日本租房的體驗大家 ...
作者sumomo1234 (sumomo)
看板Japan_Living
標題[資訊] OYO LIFE 租房經驗
時間Sun May 17 11:58:35 2020
好像比較少看到有版友分享住 OYO LIFE 的心得, 算是除了傳統賃貸跟 Share house 的另一種選擇,分享給大家。 ・一般在日本租房的體驗 大家可能知道在日本租房的第一個月,要付租金、禮金、仲介費等等的初期費用, 全部加起來的話,第一個月要付的錢可能會是租金的 3~5 倍 ・什麼是 OYO LIFE? OYO LIFE 就是主打免租金、免禮金的租房服務。 並且只要透過上網預約就可以直接入住(當然也可以事先預約看房), 外國人的話只要有護照之類的證明也可以申請。費用包水包電包瓦斯包網路包家具家電, 免除麻煩的申請手續,只要拖著一卡皮箱就能入住,基本上我覺得很像長期版的 Airbnb。 ・優點 1. 真的方便。網路申請完並且上傳證件後,就會在電子郵件裡收到合約, 確認無誤後用信用卡付款或 PayPay 付款就完成了。 今天付完款,明天就能入住。聽說退房也大概半小時左右而已。 2. 初期費用只有預約手續費跟退去清掃費,兩個加起來大概 4~5 萬而已。 基本上因為包水包電包瓦斯包網路包家具家電,不太需要刻意省水電錢, 但在官網的規定也有說,如果太誇張過度浪費的話,是有可能會被收多錢的。 3. 自由決定要住的時間長短,最短 1 個月,最長 2 年,如果中途解約的話, 違約金是 1 個月,但是如果又簽了另外一間 OYO LIFE 的房源再解約, 就不會有違約金。所以可以這間住幾個月, 不滿意再換另外一間住看看也是可以的(雖然沒有違約金,但會有清掃費)。 4.有中文對應窗口。 ・缺點 1. 貴,真的貴。 例如我現在住的房源,在 OYO LIFE 上房租+共益費一個月大概 10 萬出頭, 但在一般租房網站上只要 7 萬左右。 2. 房源相對少。 能夠選擇的房源就是有跟 OYO LIFE 的簽約的房源而已。 而且目前只有以東京為中心的區域。 3. 因為好像是去年才開始的服務,費用等等的規定還在常常調整, 像是三個月前共益費只要 15000,現在已經變成 21800,退去清掃費更是翻倍。 4. 住 1~3 個月、...
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