「奧斯卡南京」大樓完工 | 北市公共場所AED急救網
臺北市中山區吉林路上「奧斯卡南京」都更案已在今（2018）年5月取得使用執照。本案更新前範圍內公有土地約占八成，是國防部早期興建的吉松新村，屋齡皆已 ...
「奧斯卡南京」大樓完工
優質綠能住宅大樓，促進公有土地有效利用
臺北市中山區吉林路上「奧斯卡南京」都更案已在今（2018）年5月取得使用執照。本案更新前範圍內公有土地約占八成，是國防部早期興建的吉松新村，屋齡皆已超過40年，經實施者──奧斯卡建設及本基金會等團隊協助下，以權利變換方式辦理都更重建，藉以提昇地區環境品質。 更新後建物現況公私雙方協調合作 達到雙方多贏局面 本案更新前東側有3棟屋齡逾40年加強磚造建物，西側是大面積公有土地，屬國防部早年興建之吉松新村，眷戶均已搬遷並列為「國軍老舊眷村改建計畫」的處分基地。基地內3棟窳陋荒廢的舊違章建築物閒置且雜草叢生，造成衛生環境的隱憂。
2011年6月基地公告劃定為都市更新單元，實施者──奧斯卡建設隨即啟動後續公聽會、申請分配、公私有所有權人協調溝通等相關程序，並於同年10月申請事業計畫及權利變換計畫報核，歷經兩年半審議，於2014年3月公告實施。
大面積公有土地依都市更新條例第27條規定參與都市更新，常有被私有土地「以小吃大」的疑慮，為此本案辦理都更過程中，多次函詢各級公有土地管理機關確認無主導都市更新意願，充分尊重公有土地管理機關意願；另外，內政部營建署城鄉發展分署亦協助國防部檢視事業計畫內容，以確保公有土地參與都更的權益。
於申請分配階段，為利公有土地參與選配，實施者與本基金會亦協助分析各種方案，並為滿足國有土地彈性處理之需求，在計畫中載明：「本案以預選房地及車位方式保障國有土地權益，但於計畫核定後仍保有辦理『標售』或『與實施者協議領取權利金』事宜之彈性及選擇」。公有土地選配部分由上往下連續集中選配於6至13層，實施者則分回低樓層單元。 更新單元位置圖完善規劃人車動線與活動節點 沿續地方環境紋理 本案位於吉林路、吉林路14巷所圍街廓角地，周邊鄰近長安國中小和吉林公園，介於林森北路商圈及南京松江商圈間，隨著捷運中和新蘆線及松山...
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松山區AED位置:臺北市松山區美仁里里民活動場所(敦北園中園大樓) 北寧路58號
所在地:臺北市松山區美仁里里民活動場所(敦北園中園大樓)北寧路58號縣市:台北市行政區:松山區詳細地址:北寧路58號連絡電話:9...
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所在地:奧斯卡建設股份有限公司辦公室門口右側縣市:台北市行政區:中山區詳細地址:南京東路二段206號9樓之1連絡電話:02-25083...