公有市場攤位賺很大私下轉賣猖獗 | 北市公共場所AED急救網

2016年10月24日—轉手價碼35萬到100萬新北市四十一座公有市場、三千多個攤位，視市場及攤位​條件，每個攤位需月繳八五○至五五○○元不等租金，每四年簽訂 ...

公有市場攤位申請人，有的會以轉租當起二房東賺取價差，有的則收取高額轉讓金，兜售攤位。圖片與新聞內容無關。（記者葉冠妤攝）

轉手價碼35萬到100萬

〔記者葉冠妤／新北報導〕新北市四十一座公有市場、三千多個攤位，視市場及攤位條件，每個攤位需月繳八五○至五五○○元不等租金，每四年簽訂一次租約，一直以來，市場處嚴禁攤位轉租、轉售，但不少「萬年」攤位長期霸佔名額，等著賣好價格，據了解，轉手價碼從卅五萬到一百萬都有，堪稱一門好生意。

記者實地走訪市場，一名不願具名的攤商表示，自己花了約卅五萬，從一名八十多歲老婦人那裡「買」下市場攤位，攤商強調，自己的攤位位於市場角落，卅多萬已算是低價位，市場入口門面攤位，甚至一口氣喊價到一百萬。

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攤商︰轉賣、轉租是常態

該名攤商指出，攤位「轉賣」、「轉租」在各市場皆是常態，不少人長期佔著，月繳幾千塊「養」攤，等談到好價格再私下「轉賣」或「轉租」出去，從中撈價差。

議員痛批市場處 不該縱容

議員賴秋媚表示，公有市場管理者是市場處，怎可任由攤商私下轉賣、轉租，以公家資源賺取私利，痛批市場處不該默許、縱容。

新北市市場處副處長何國誠說明，依《零售市場管理條例》規定，年滿廿歲、設籍當地縣市的民眾，都可以申請攤位，再因市場所在地區及攤位樓層等因素，每月繳八五○至五五○○元不等租金，但必須由申請人自行經營，不得任意轉租或分租。

市場處︰轉換不得涉及金錢交易

何國誠進一步解釋，攤位租約滿兩年、未滿四年情況下，承租攤商若想提前解約，可向市場處申請「轉讓」，但轉讓雙方須透過市場處經辦手續，雙方不能有對價關係，換言之，轉換攤商不得涉及金錢交易，僅是承租人合約轉換而已。

他坦言，原則上攤商若不損及市場公共安全，幾乎可無限期續約，不少攤商因而視攤位為世代承襲的自家財產，因此若攤商想脫手攤位，常理所當然認為有販售、轉租權利，加上不少熱門市場攤位流動率等於零，一位難求，新攤商若想進駐，只好私...