【小編賞屋去】台北小巨蛋旁 「勤耕延吉」一切機能步行就到 ... | 北市公共場所AED急救網

2017年3月30日—「勤耕延吉」的座向為南北向，基地三面臨路，臨路推縮6米，建築蓋至地上22層、地下4層，現代感十足，主推30～68坪、2～4房產品，社區單純 ...

【文．攝影／W.T.】小編很喜歡聽演唱會，因為可以親臨現場去感受音樂強大的震撼力，所以平均一季會參與一場，許多神等級的實力派歌手，像是張惠妹、彭佳慧、蕭煌奇、張學友等大咖巨星的演唱會，都在這裡舉辦，小巨蛋儼然成為台灣首屈一指的音樂娛樂基地。

就在距離小巨蛋步行約10分鐘的路程，也就是東區正核心地段光復南路58巷內，小編發現一塊難得的727坪大基地，在認真打聽之下，這塊地竟然花了近8年的時間整合，未來將做何使用呢？

聽說，將會由台北市豪宅推手璞真建設與耕薪都市更新一同攜手推出新案「勤耕延吉」，且該案是璞真建設首次破例推出的中小型坪數產品。

▲標準4房，客廳面寬5米2，大片玻璃落地窗採光佳。

「勤耕延吉」的座向為南北向，基地三面臨路，臨路推縮6米，建築蓋至地上22層、地下4層，現代感十足，主推30～68坪、2～4房產品，社區單純，每樓層規劃四併，全棟為SRC建築，為了加強結構安全，2～11樓的每層樓會安裝4組制震壁，全棟共40組。

公設簡單除了大廳、交誼廳、閱讀室外，還有私人後花園與景觀水瀑牆，飯後住戶可以在社區中庭散步。

▲主推30～68坪、2～4房產品。

▲其中一房規劃為美式Living room，是休憩喝茶或看書的舒適空間。

▲「勤耕延吉」擁有小巨蛋與國父紀念館雙捷運站交通優勢。

依據在地房仲分析，「勤耕延吉」一帶多是超過20年的老舊公寓，許久未有新案推出，目前每坪行情約70～90萬元，屋齡較新的是10年電梯大樓「東騰齊石」，每坪行情約90～105萬元，而「勤耕延吉」算是都更案，地主僅有幾位，別於其他大型都更案擁有多位地主，「勤耕延吉」顯得較為單純。

傳統早市到時髦商場  採買多元應有盡有

小編實際走過一遍，若住在「勤耕延吉」，生活商圈機能仰賴忠孝復興、東區、 信義計畫區等商圈，從忠孝東路過馬路就到阪急百貨，若習慣到早市採買，除了中崙市場外，延吉街上還有傳統市場，市民大道上還有連鎖全聯量販大賣場，生活採買應有盡有，且都是走路就到。