建國啤酒廠都更卡關北市府喊話台酒：已決定把40.5%土地給北 ... | 北市公共場所AED急救網

2020年7月30日—北市府於2018年反悔「建國啤酒廠都市計畫變更案」，欲將增額容積上繳市庫，更將部分土地無償撥用北科大，導致計畫停擺，討論至今未有共識 ...

「建國啤酒廠都市計畫變更案」自2018年北市府反悔協議內容後即延宕，北市府原與台灣菸酒公司協議，將酒廠轉型改建為啤酒文化園區，除劃分40.5%土地予市府，也同意將增額容積收入用於文化資產的修復。不料在簽約前夕，文化局指出協議內容有違法之虞，市府又改口欲將增額容積上繳市庫，更將部分土地無償撥用北科大，導致計畫停擺。

對此，北市府與台酒、台科大三方7月陸續召開會議，但討論未有共識。北市發言人陳智菡30日表示，沒有毀約問題，北市府已經決定要將這40%土地給北科大，強調溝通持續進行中，目前唯一的爭議點，就是區域內的活古蹟，由誰負責出錢、保存。

陳智菡表示，北科大對北市府是重要學校，未來台酒回饋給北市府的40%土地，北市府會「無償提供給北科大使用」，整個開發案並沒有喊卡，各方都還在協調。北市府可以決定回饋土地怎麼使用，並已決議要將這40%土地給北科大，與台酒未來的使用無關。

陳智菡強調，目前唯一的爭議點，就是區域內的活古蹟要由誰來保存，錢由誰出。

建國啤酒廠建於1919年，位於北市建國北路與八德路口，占地約5.2公頃，酒廠本體為古蹟，另有三建物為指定歷史建築文資。為促進轉型、文化保存，台酒2018年與北市府協議，將酒廠改建為「啤酒文化園區」，協議內容包含將「工業區」變更為「特定專用區」，台酒將40.5%土地劃給市府，作為交換台酒獲得額外容積率，且可優先經營啤酒文化園區。

然而，北市府在簽約前反悔，文化局指根據《文資法》，不得優先委託台酒經營啤酒文化園區，必須公開招標；台酒的增額容積轉換成六十億元價金，也不能專款專用修繕文資，須先繳給市府。

另外，北科大因校地狹窄，提出希望將酒廠土地回饋為校地，柯文哲也支持其提案。對此，酒廠所在的朱園里長李林耀指柯文哲違反程序，已通過都委會卻反悔，「誠信有問題」。